Socios de la sede Concepción participaron de Misión Tecnológica a Miami

Una intensa agenda con visitas a universidades, fundaciones, servicios públicos, oficinas de arquitectura, corredoras de propiedades y de desarrolladores inmobiliarios realizaron los socios del gremio que formaron parte de la Misión Tecnológica a Miami, en Estados Unidos. La iniciativa fue organizada por el grupo de trabajo de Humedales de la CChC, con el fin de conocer experiencias avanzadas sobre ese tema.

En el viaje, que se efectuó entre el 5 y el 10 de noviembre, participaron cuatro socios de la sede local.

La protección a los humedales urbanos tomó relevancia con la ley 21.202 que define los criterios mínimos para la sustentabilidad de esos espacios, por ello, el interés de empresas socias por conocer la experiencia de esa ciudad norteamericana.

En Chile, esta normativa establece que proyectos o ejecución de obras que puedan alterar un humedal deben ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

Christian Cifuentes, ingeniero civil especializado en temas ambientales, y quien fue parte de la misión, dijo que, a diferencia de nuestro país, en Estados Unidos, la legislación medioambiental es simple, clara y existe un gran compromiso en su cumplimiento.

“En Chile todo está demasiado sobreregulado, reglado al máximo y, en el caso de los humedales, no se proponen opciones para un mejor cuidado. Allá, la normativa permite generar alternativas”, explicó Cifuentes.

En esta línea, señaló que el desafío en el país es que la protección de humedales no impida el desarrollo, ni implique dejar abandonados esos espacios.

En el tema inmobiliario, Tirso Ortiz, de la oficina de propiedades Lilian Garay y Tirso Ortiz, comentó que en el viaje se entrevistaron con diferentes oficinas de corretajes y conocieron proyectos privados, viviendas con subsidios estatales e iniciativas de inversión para los próximos cinco años.

Ortiz recalcó que “fue muy interesante conocer el sistema que tienen los corredores en esa ciudad, una de las con mayor crecimiento inmobiliario de los últimos años”. Contó que es una gestión más profesionalizada y que, en términos de servicio, ofrecen una asesoría muy completa que abarca todos los temas que involucran a la hora de invertir en el ámbito inmobiliario. Mencionó que conocer esta experiencia podría ayudar a mejorar la gestión de su empresa.

Al igual que Cifuentes, Tirso Ortiz manifiesta que la presión ciudadana por oponerse a proyectos inmobiliarios en Miami es casi nula. Así como también, ambos coincidieron que la tramitación a la que debe someterse una iniciativa es menor a la chilena.