Grupo IPT y seremi de Vivienda abordan Plan Regulador Metropolitano de Concepción

Conocer las implicancias del traspaso del Plan Regulador Metropolitano del Gran Concepción (PRMC) al Gobierno Regional del Biobío fue uno de los temas de la reunión entre el grupo de trabajo de Instrumentos de Planificación Territorial (IPT) de la CChC local con la seremi de Vivienda, Claudia Toledo.

Los integrantes de la instancia gremial, liderada por el arquitecto Waldo Martínez, también manifestaron su interés en las etapas que deberá cumplir la elaboración del PRMC, en cuanto a un cronograma de tiempo.

El proceso de traspaso del PRMC al GORE Biobío está formalizado y, según dijo la seremi, se trabaja con un equipo de profesionales de ambas instituciones para una óptima transferencia total de competencias.

Enfatizó que “este traspaso no daña el proceso de avance del plan regulador. Actualmente, se está en una fase de transición, donde el Minvu está apoyando al GORE en lo que sea necesario. Será un traspaso gradual, de aquí a fin de año. Luego será el GORE quien deberá presentar el PRMC al Consejo Regional”.

En este contexto, se trabaja en la elaboración de la Imagen Objetivo (IO) del PRMC. Además, la seremi de Vivienda está a cargo de distintos estudios, como el de la IO y el de infraestructura ecológica, los que se realizan en forma paralela, para no demorar la elaboración de este ordenamiento territorial.

De acuerdo a la seremi, la meta es que la IO esté diseñada este año. Esta fase debe ser aprobada por el CORE y luego pasar por una consulta pública.

El presidente del Grupo IPT expresó que el desafío es tener un PRMC bien actualizado y que sea lo más consensuado posible. Agregó que es clave la aprobación de la IO para luego elaborar el anteproyecto.

Una de las inquietudes del gremio es la extensión urbana que considerará este nuevo PRMC. Sergio Jara, integrante del grupo IPT, expresó que uno de los factores del encarecimiento de las viviendas es la falta de suelos y por ello, señaló, estarán atentos en conocer hacia dónde permitirá la expansión este instrumento.

Asimismo, existe preocupación por la mirada que se le dará al concepto de infraestructura ecológica, que por primera vez se agrega a un PRMC. Los dirigentes afirmaron que la finalidad es lograr un equilibrio en el concepto de sustentabilidad en el territorio.