Socios de Concepción participan en reunión con Ministro Montes

En el marco del GT establecido entre la CChC y el Ministerio de Vivienda, los vicepresidentes del Comité de Vivienda de Concepción, Álvaro García y Solange Miranda, participaron junto a la directiva nacional de Vivienda y presidentes de esos comités en un encuentro con el ministro Carlos Montes.

La jornada, realizada en ese ministerio, sirvió para plantear a la autoridad las problemáticas y dificultades del subsector de vivienda social en materias administrativas y nudos críticos de los distintos programas habitacionales.

Así como también, los presidentes de los comités expusieron las realidades que afectan a cada región. En este contexto, Álvaro García dijo que una de las inquietudes locales es la situación de los llamados a postulación del programa DS 19, que han sufrido una caída en el número de empresas interesadas.

Lo anterior, señaló, debido al alza en los costos de construcción, lo que hace que los subsidios no alcancen a cubrir los proyectos. “En la región, anteriormente postulaban cerca de 30 proyectos, hoy en el último llamado no son más de cinco las empresas que se postulan. Se necesita mejorar el programa para que se reactive el rubro”.

Otro de los temas es la eliminación del CEEC. La medida se concretó en un proyecto de ley que incluye la eliminación gradual hasta 2025, año en el que el beneficio desaparecerá, encareciendo aún más la vivienda.

García agregó que un problema transversal es el acceso a créditos bancarios. “La banca sigue restrictiva con las empresas. Cuesta que emitan las boletas de garantías para las constructoras y sin ellas, no pueden comenzar los proyectos”.

En el documento nacional entregado al ministro se incluyen temáticas como la participación en proyectos de las EP como constructoras, confirming, ley de copropiedad, burocracia, demora en aprobación de anteproyectos y permisos por parte de las DOM, plazos de las empresas eléctricas y nudos críticos de los distintos programas de la política habitacional.

Por su parte, la vicepresidenta del comité afirmó que se reconocen avances de parte del Minvu, como la eliminación de la exigencia de la capacidad económica de las empresas para los proyectos DS 19 y el aumento en el tope de adquisición de viviendas con subsidio DS 1, sin embargo, “se necesitan más medidas para lograr un mayor dinamismo del sector y de las empresas”.

Añadió que la autoridad ministerial y su equipo, encabezado por los jefes de la DITEC y de la DPH, se comprometieron a revisar el petitorio y a entregar respuestas en los aspectos que se puedan mejorar.