CChC anticipa que recién en 2025 sector podría experimentar crecimiento

En una reunión con la Matriz Gremial de Concepción, el gerente de Estudios de la CChC, Nicolás León, presentó un análisis y perspectivas de la inversión en construcción. Afirmó que se proyecta que 2025 sea el año en que comience a revertirse la caída de la inversión en el rubro.

Lo anterior, dijo el gerente, ya que se espera que la economía pueda presentar una mejoría en materia de inversiones, esto empujado por grandes proyectos mineros y de energía.

Al contextualizar el escenario actual, indicó que “el gran problema es que hace una década que se ha dejado de invertir en el país, es un problema que viene de larga data. Entonces, debemos enfocarnos en solucionar este tema y apuntar las medidas hacia esa problemática”.

León señaló que en el ámbito de las expectativas y confianza empresarial en el sector construcción, la tendencia aún es negativa. Y recalcó que estos factores tienen impacto en la decisión de invertir en el mediano plazo.

Al desglosar las cifras, indicó que se proyecta una caída de un 0,3% anual en infraestructura. De ella, la infraestructura productiva privada tendrá una baja de un 6,3%, en cambio la inversión en infraestructura pública crecerá un 5,3%.

En el caso de la inversión en vivienda se contraería un 3,2% en 2024 y la inversión en vivienda privada disminuiría un 6,4%.

Luego de la exposición, los socios plantearon sus preocupaciones sobre el mercado local. Expresaron que, pese a los esfuerzos del Gobierno en materia de reactivación del sector, algunas medidas no han apuntado a solucionar las problemáticas de la realidad en regiones.

Una de ellas, es la posibilidad esbozada por el Ministerio de Vivienda respecto de la compra de unidades en stock con entrega inmediata a empresas, la mayoría en la Región Metropolitana.

Orlando Ravanal, presidente del Comité Inmobiliario, señaló que “creo que las dificultades que existen en el mercado de la Región Metropolitana, han ocultado las problemáticas que están afectando a las regiones”.

En este sentido, argumentó que, a diferencia de Santiago, que mantiene un sobrestock de viviendas con entrega inmediata, esto no se da mayormente en la Región, donde el mercado se encuentra mucho más sano. “Nuestra preocupación es impulsar la demanda y así la venta de proyectos que están en construcción, es decir en verde o en blanco”.

Además, los socios apuntaron a que lo que se requiere es dinamizar el mercado para que la inversión privada pueda recuperarse.