Gremio local presenta estudio de permisología a Seremi de Economía

El presidente del gremio local, Bernardo Suazo, presentó el estudio “Análisis de Productividad Asociado a Trámites en el Desarrollo de Proyectos de Viviendas Privadas de la Región del Biobío” al seremi de Economía, Javier Sepúlveda. El análisis reveló que el periodo de tramitación de un proyecto inmobiliario puede alcanzar los 1.705 días.

La investigación, encargada por el gremio a la UCSC, levantó cinco propuestas para mejorar el proyecto de ley Sistema Inteligente de Permisos, que se encuentra en tramitación en la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados. Las ideas se relacionan con la creación de un formulario o expediente detallado, que desglose exhaustivamente los requisitos y la documentación necesaria para cada permiso y que las atribuciones del nuevo servicio sean vinculantes entre los organismos sectoriales.

Además, se sugiere establecer un mecanismo de control o de evaluación permanente que mida la eficacia y calidad del nuevo proyecto y que incorpore incentivos funcionarios asociados a la eficiencia en la tramitación de los permisos e instancias formales de rendición de cuentas. Por último, la integración de un sistema de retroalimentación de los usuarios.

Todas estas sugerencias fueron presentadas a la autoridad con el fin de levantarlas a nivel central y sociabilizarlas con la Comisión de Economía en la Cámara Baja. El seremi expresó que: “Me comprometo en llevar estos temas a nivel central y gestionar una reunión con nuestro ministro para que ustedes mismos expongan los temas y la realidad local de la industria, que es bien distinta a lo que ocurre en Santiago y así busquemos mecanismos que contribuyan a la reactivación del rubro”.

Por su parte, el presidente del gremio local agradeció la disposición e indicó que dentro de las urgencias están “la extensión del plazo del Fogaes, para que más proyectos puedan sumarse. Lo mismo pedimos para los recientes anuncios realizados por el Gobierno y que buscan beneficiar a la clase media. Creemos que es clave para la reactivación del sector, que la fechas se extiendan. La misma solicitud respecto a los permisos de edificación otorgados, considerando que muchos de ellos no han iniciado obras por problemas de financiamiento y ventas en blanco”.

Otro de los temas abordados en la reunión fue la invitación que el seremi hizo al gremio para sumarse al Acuerdo Biobío, que está liderando el ministerio de Economía en alianza con algunos gremios, el Gore Biobío y sindicatos de trabajadores de la industria local.

Este acuerdo, originado por una solicitud de la Mesa de Defensa del Empleo y la Industria Regional, se encuentra en fase de estructuración por parte de diversos actores locales y tiene por objetivo modernizar la industria regional y anclarla a otros sectores productivos que están fuera del Biobío y que hoy dinamizan la economía, como el litio en el norte o el hidrógeno verde en Magallanes.

La idea es que este hito se firme en agosto para luego concretar compromisos a largo, mediano y corto plazo. El gremio manifestó su apoyo y comprometió sumarse a la iniciativa.

En el encuentro participó también el vicepresidente gremial, Juan Ignacio Lathrop, y los presidentes del Comité Inmobiliario, Orlando Ravanal; de Arquitectura; Carmen Vigueras; la vicepresidenta del Comité de Vivienda, Solange Miranda, además de Richard Zapata y Jorge Coloma.