Fortalecimiento Industrial del Biobío: CChC Concepción planteó medidas sectoriales ante pérdida de empleos

El sector construcción tiene en riesgo 10 mil nuevos empleos directos que se podrían perder hacia fin de año, si la tendencia de bajo crecimiento de la industria continúa. Ante este panorama, el presidente de la CChC Concepción, Jorge Coloma, solicitó estímulos que permitan dinamizar la construcción a nivel local en el Foro Estratégico Regional, instancia que surgió en el marco del Plan de Fortalecimiento Industrial del Biobío, liderado por el ministro de Economía, Nicolás Grau.

Lo anterior, explicó el líder local de la construcción, con el fin de evitar una nueva crisis del empleo, tras el cierre de la Compañía Siderúrgica Huachipato (CSH).

Coloma valoró las 32 iniciativas que contemplan los cinco ejes de este plan, pero indicó que “su aplicación en el sector está condicionada a una reactivación sectorial real”. Para esto, se proponen medidas como la eliminación temporal del IVA a la compra de viviendas y la definición de un mecanismo de reemplazo al Crédito Especial a las Empresas Constructoras (CEEC), que se eliminará gradualmente hasta 2027.

Asimismo, el presidente del gremio local consideró necesario establecer una línea de financiamiento especial para garantizar créditos hipotecarios con una tasa de un 3%. Agregó que se solicita la ampliación de la garantía estatal para créditos hipotecarios (hasta 15% de propiedad), permitiendo que el pie máximo sea de un 5%.

Coloma dijo que, a diferencia de periodos recesivos anteriores, el que actualmente atraviesa el sector ha dejado consecuencias que se arrastran desde hace tres años. “La baja cantidad de permisos de construcción y los extensos plazos de aprobación de algunos proyectos privados, configuran un escenario donde el empleo sufre importantes consecuencias, estimándose una pérdida de 10 mil nuevos puestos de trabajo para fin de año, los que suman a las 10 mil plazas perdidas hacia fines de 2023”.

En esta línea, expresó que “celebramos la aprobación de la vigencia de permisos de edificación, anunciada por el Gobierno, pues si efectivamente se desarrollan los 30 proyectos que cuentan con estos permisos y que involucran 7.000 viviendas, se podrían recuperar cerca de 5.000 empleos en la zona”.

La CChC local además realizó una serie de propuestas para acelerar las inversiones en el ámbito público y privado. Entre ellas, posicionar el Observatorio de Conectividad Vial que desarrolló en 2023 con la priorización de proyectos y su avance.

Desde el gremio sugieren además reforzar los equipos de funcionarios asociados a los permisos para obras de construcción, con énfasis en el MOP Biobío, el cual, sostienen, ha duplicado sus presupuestos, sin modificar su planta funcionaria.

En el caso de la Seremi de Vivienda y Urbanismo también es necesario fortalecer ese aspecto, teniendo en cuenta el nuevo rol resolutivo que tendrá para los permisos de construcción, concentrado en el proyecto de Ley Sobre Agilización de Proyectos de Construcción.

Coloma expresó que en estos momentos es vital impulsar el Fogaes regional para ayudar a las pymes y minipymes. “Si las empresas con domicilio en la Región o que demuestren que utilizarán dichos recursos para su operación en nuestro territorio puedan acceder a estos financiamientos”, afirmó. Se incluyen organizaciones con ventas anuales de hasta UF 1.000.000.

En el tema de la permisología, el presidente del gremio local propuso una coordinación entre los desarrollos inmobiliarios que actualmente están en el Sistema de Evaluación Ambiental (SEA) con el Ministerio de Economía, a través de una iniciativa para acelerar proyectos. Actualmente, cuatro proyectos de US$ 115 MM, asociados a 1.200 viviendas, están en proceso de calificación ambiental.